रियल एस्टेट
तीसरी तिमाही में दुबई में 10 मिलियन डॉलर से ऊपर के 86 घर बिके, प्राइम क़ीमतें 5% घटीं
Knight Frank ने पहले नौ महीनों में ऐसी 412 बिक्री गिनीं, जो एक साल पहले 357 थीं, लेकिन यह तिमाही दूसरी तिमाही से 34% कम रही।
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यास द्वीप पर 619 टाउनहाउस, डुप्लेक्स और विला बिक्री के लिए आए; 53% घर अमीराती नागरिकों ने ख़रीदे और डिलीवरी 2029 तक चरणों में होगी।
Ohana Development ने 27 अक्टूबर को बताया कि अबू धाबी के यास द्वीप पर उसके ब्रांडेड वॉटरफ़्रंट समुदाय Manchester City Yas Residences के फ़ेज़ 2 का 92% हिस्सा लॉन्च के 48 घंटों के भीतर बिक गया।
फ़ेज़ 2 में 619 घर थे: दो और तीन बेडरूम के टाउनहाउस, डुप्लेक्स, और चार और पाँच बेडरूम के विला। सभी टाउनहाउस और डुप्लेक्स बिक गए। फ़ेज़ 1 इससे पहले 2026 में 72 घंटों के भीतर पूरी तरह बिक गया था, और सितंबर में भूमि पूजन के बाद से निर्माण जारी है। डिलीवरी 2029 तक चरणों में निर्धारित है।
फ़ेज़ 2 के 53% घर अमीराती नागरिकों ने ख़रीदे, और बाक़ी 47% UAE निवासियों और अंतरराष्ट्रीय ख़रीदारों ने। UAE नागरिकों को 30/70 और अन्य ख़रीदारों को 35/65 भुगतान योजना दी गई। क़ीमतें और कुल बिक्री मूल्य नहीं बताए गए।
Gulf News ने बताया कि पूरी परियोजना 1.67 मिलियन वर्ग मीटर में फैली है, इसमें 2,000 से अधिक घर हैं और इसका घोषित निवेश 15 अरब दिरहम है।
ये बिक्री अबू धाबी की ऑफ़-प्लान प्रॉपर्टी के लिए एक व्यस्त तिमाही में जुड़ती हैं, जो तीसरी तिमाही में आवासीय लेनदेन का 81% थी। किसी भी ऑफ़-प्लान ख़रीद की तरह, ख़रीदारों को एस्क्रो व्यवस्था और भुगतान अनुसूची को निर्माण के पड़ावों से मिलाकर जाँचना चाहिए।
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Knight Frank ने पहले नौ महीनों में ऐसी 412 बिक्री गिनीं, जो एक साल पहले 357 थीं, लेकिन यह तिमाही दूसरी तिमाही से 34% कम रही।
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6,085 आवासीय सौदे दर्ज हुए, जो एक साल पहले से कम हैं, लेकिन ऑफ़-प्लान क़ीमतें और 10 मिलियन दिरहम से ऊपर की लग्ज़री बिक्री तेज़ी से बढ़ी।
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ADREC के आँकड़ों के अनुसार पहली छमाही में आवासीय बिक्री मूल्य का 89% ऑफ़-प्लान घरों का रहा, विदेशी ख़रीदारों का हिस्सा 70% रहा, और 2030 तक 71,000 और घर आने की उम्मीद है।