UAE में किराया प्रतिफल

संपत्ति के प्रकार के अनुसार दुबई प्रतिफल

स्रोत: Cavendish Maxwell: दुबई आवासीय बाज़ार प्रदर्शन, पहली तिमाही 2026; Engel & Völkers: UAE आवासीय बाज़ार रिपोर्ट, पहली छमाही 2026^1,2

पहली तिमाही 2026 में अपार्टमेंट का सबसे अधिक प्रतिफल International City Phase 2, International City और Downtown Jebel Ali में था; विला और टाउनहाउस के लिए Al Barari, Dubai Industrial City और Damac Hills 2 में।¹

सकल से शुद्ध तक

सकल प्रतिफल वार्षिक किराये को क़ीमत से भाग देने पर मिलता है। शुद्ध प्रतिफल चालू लागतें घटाता है। एक उदाहरण के लिए, 1,500,000 दिरहम में ख़रीदा गया और 105,000 दिरहम प्रति वर्ष पर किराये पर दिया गया अपार्टमेंट लें, जिसका सकल प्रतिफल 7.0% है:

इस उदाहरण की दरें उदाहरण के लिए मान्यताएँ हैं, बाज़ार डेटा नहीं। वास्तविक इमारत का स्वीकृत सेवा शुल्क भूमि विभाग के Service Charge Index में देखें, और याद रखें कि 4% हस्तांतरण शुल्क और एजेंसी कमीशन प्रवेश की आपकी वास्तविक लागत बढ़ाते हैं।⁴

आपके रिटर्न को प्रभावित करने वाले किराये और नियम

• पहली तिमाही 2026 में दुबई का औसत आवासीय किराया 76.1 दिरहम प्रति वर्ग फुट प्रति वर्ष तक पहुँचा, वार्षिक आधार पर 10.2% अधिक।
• दुबई ने पहली तिमाही 2026 में 118,385 नए और 135,607 नवीनीकृत किरायेदारी अनुबंध पंजीकृत किए, जिनका कुल मूल्य 32.2 अरब दिरहम था।
• दुबई में नवीनीकरण पर किराया वृद्धि 2013 के डिक्री संख्या 43 और RERA किराया सूचकांक से सीमित है।
• अबू धाबी में पहली छमाही 2026 में नई लीज़ के किराये अपार्टमेंट के लिए 17% और विला के लिए 9% बढ़े, और अबू धाबी क्षेत्र में भरे हुए घरों में 69% किराये की इकाइयाँ हैं।

स्रोत: Cavendish Maxwell: दुबई आवासीय बाज़ार प्रदर्शन, पहली तिमाही 2026; दुबई भूमि विभाग: पहली तिमाही 2026 में दुबई का किराया बाज़ार; दुबई विधान: अचल संपत्ति के किराये में वृद्धि निर्धारित करने वाला 2013 का डिक्री संख्या 43; ADREC: पहली छमाही 2026 के लिए अबू धाबी रियल एस्टेट बाज़ार रिपोर्ट^1,5,6,3