दुबई में संपत्ति की क़ीमतें और बाज़ार डेटा
आँकड़ों में बाज़ार
| माप | आँकड़ा | अवधि |
|---|---|---|
| रियल एस्टेट लेन-देन | 270,000 से अधिक, 917 अरब दिरहम मूल्य के (20% अधिक) | 2025 |
| रियल एस्टेट निवेश | 258,600 सौदों में 680 अरब दिरहम से अधिक (29% अधिक) | 2025 |
| निवेशक | लगभग 193,100, जिनमें 129,600 नए थे | 2025 |
| निवासी निवेशक | सभी निवेशकों का 56.6% | 2025 |
| रियल एस्टेट लेन-देन | 252 अरब दिरहम मूल्य के 60,303 (मूल्य में 31%, संख्या में 6% अधिक) | पहली तिमाही 2026 |
| पूरी हुई परियोजनाएँ | लगभग 111 अरब दिरहम मूल्य की 104 परियोजनाएँ, लगभग 25,000 इकाइयाँ जोड़ीं | पहली छमाही 2026 |
स्रोत: दुबई सरकार मीडिया कार्यालय: दुबई के रियल एस्टेट बाज़ार ने नया ऐतिहासिक पड़ाव दर्ज किया (12 जनवरी 2026); दुबई भूमि विभाग: पहली तिमाही 2026 में रियल एस्टेट लेन-देन 252 अरब दिरहम तक पहुँचे; दुबई भूमि विभाग: पहली छमाही 2026 में पूरी हुई परियोजनाएँ और First-Time Home Buyer Programme1,2,3
2025 के कुल आँकड़ों में बिक्री, बंधक और उपहार शामिल हैं। लीज़ और अन्य सेवाएँ अलग गिनी जाती हैं: दुबई ने 2025 में सभी प्रकार के 3.11 मिलियन लेन-देन दर्ज किए।1
क़ीमतें और किराये
| माप, पहली तिमाही 2026 | आँकड़ा |
|---|---|
| औसत आवासीय बिक्री मूल्य | 1,683 दिरहम प्रति वर्ग फुट, वार्षिक आधार पर 9.6% अधिक |
| औसत आवासीय किराया | 76.1 दिरहम प्रति वर्ग फुट प्रति वर्ष, वार्षिक आधार पर 10.2% अधिक |
| बिक्री लेन-देन | लगभग 44,200, 139.1 अरब दिरहम मूल्य के |
| बिक्री में ऑफ़-प्लान का हिस्सा | लेन-देन का 73% |
| सकल किराया प्रतिफल | अपार्टमेंट 7.2%, विला और टाउनहाउस 5.0% |
स्रोत: Cavendish Maxwell: दुबई आवासीय बाज़ार प्रदर्शन, पहली तिमाही 20264
Cavendish Maxwell के अनुमान के अनुसार 2026 में लगभग 77,500 घरों की डिलीवरी होगी, जिनमें 84% अपार्टमेंट होंगे, इसके बाद 2027 में लगभग 146,400 और 2028 में 120,100।4
पैसा कहाँ जाता है
2025 में लेन-देन के मूल्य के अनुसार दस प्रमुख क्षेत्र थे:1
- Business Bay
- Dubai Marina
- Palm Jumeirah
- Burj Khalifa (Downtown)
- Al Barsha South Fourth
- Mohammed Bin Rashid Gardens
- Dubai Airport City
- Wadi Al Safa 5
- Wadi Al Safa 3
- Al Yelayiss 1
स्रोत: दुबई सरकार मीडिया कार्यालय: दुबई के रियल एस्टेट बाज़ार ने नया ऐतिहासिक पड़ाव दर्ज किया (12 जनवरी 2026)1
क्षेत्रों के नाम भूमि विभाग के आधिकारिक ज़िलों के अनुसार हैं, जो अक्सर विज्ञापनों में प्रयुक्त समुदाय नामों से बड़े होते हैं।1
पहली बार ख़रीदने वालों के लिए सहायता
भूमि विभाग के First-Time Home Buyer Programme ने 3,200 से अधिक निवासियों को दुबई में अपना पहला घर ख़रीदने में मदद की है, 5 अरब दिरहम से अधिक मूल्य के लेन-देन में।3
स्वयं क़ीमत की जाँच
दुबई भूमि विभाग पंजीकृत लेन-देन अपने ओपन डेटा पृष्ठों पर प्रकाशित करता है। प्रस्ताव देने से पहले उसी इमारत में हाल की बिक्री की तुलना करें, और याद रखें कि संपत्ति पोर्टलों पर माँगी गई क़ीमतें लेन-देन की क़ीमतें नहीं हैं।5
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
दुबई में प्रति वर्ग फ़ुट औसत संपत्ति क़ीमत क्या है?
Cavendish Maxwell के अनुसार Q1 2026 में आवासीय संपत्ति के लिए 1,683 दिरहम प्रति वर्ग फ़ुट, एक वर्ष पहले से 9.6% अधिक।
2025 में दुबई के रियल एस्टेट लेनदेन का मूल्य कितना था?
Government of Dubai Media Office के अनुसार 917 अरब दिरहम मूल्य के 270,000 से अधिक लेनदेन, 2024 से 20% अधिक।
स्रोत
- दुबई सरकार मीडिया कार्यालय: दुबई के रियल एस्टेट बाज़ार ने नया ऐतिहासिक पड़ाव दर्ज किया (12 जनवरी 2026)
- दुबई भूमि विभाग: पहली तिमाही 2026 में रियल एस्टेट लेन-देन 252 अरब दिरहम तक पहुँचे
- दुबई भूमि विभाग: पहली छमाही 2026 में पूरी हुई परियोजनाएँ और First-Time Home Buyer Programme
- Cavendish Maxwell: दुबई आवासीय बाज़ार प्रदर्शन, पहली तिमाही 2026
- दुबई भूमि विभाग: रियल एस्टेट डेटा
जाँचे गए आँकड़े 21 अक्टूबर 2026. सामान्य जानकारी के लिए Invest-Emirates.ae द्वारा तैयार। यह निवेश, कर या कानूनी सलाह नहीं है; कोई कदम उठाने से पहले कृपया किसी योग्य सलाहकार से विवरण की पुष्टि करें।