UAE गोल्डन वीज़ा: कौन पात्र है, लागत और आवेदन कैसे करें

UAE गोल्डन वीज़ा

गोल्डन वीज़ा बिना प्रायोजक का 10 वर्ष का नवीकरणीय निवास है। धारक अपने परिवार को प्रायोजित कर सकते हैं और UAE से बाहर रहने की सामान्य छह महीने की सीमा से बंधे नहीं होते।

अद्यतन अक्टूबर 2026 · जाँचे गए आँकड़े 21 अक्टूबर 2026

चरण दर चरण

दुबई में संपत्ति के माध्यम से UAE गोल्डन वीज़ा के लिए कैसे आवेदन करें

कम से कम 20 लाख दिरहम मूल्य की संपत्ति पर आधारित 10 वर्ष के गोल्डन वीज़ा के चरण।

संपत्ति का मूल्य जाँचें

सुनिश्चित करें कि आपकी संपत्ति या संपत्तियों का कुल मूल्य कम से कम 20 लाख दिरहम है।
दस्तावेज़ तैयार करें

स्वामित्व विलेख, अपना पासपोर्ट, एक फ़ोटो और, मॉर्गेज होने पर, चुकाई गई राशि दिखाने वाला बैंक पत्र तैयार करें।
दुबई भूमि विभाग में आवेदन करें

UAE के भीतर रहते हुए निवेशकों के लिए गोल्डन वीज़ा अनुरोध जमा करें।
चिकित्सा परीक्षण और Emirates ID पूरा करें

चिकित्सा परीक्षण में उपस्थित हों और Emirates ID के लिए अपने बायोमेट्रिक्स दें।
निवास प्राप्त करें

शुल्क चुकाएँ; वीज़ा आम तौर पर 7 से 10 कार्य दिवसों में जारी होता है।

कौन पात्र है

कौन पात्र है
श्रेणी	आधिकारिक मानदंड
सार्वजनिक निवेशक	किसी निवेश फ़ंड या राष्ट्रीय बैंक में 20 लाख दिरहम की जमा राशि; या 20 लाख दिरहम पूँजी वाली कंपनी; या किसी कंपनी में 20 लाख दिरहम मूल्य का हिस्सा; या संघीय करों में प्रति वर्ष कम से कम 250,000 दिरहम देने वाली कंपनी। पूँजी स्वयं की होनी चाहिए, उधार की नहीं।
रियल एस्टेट निवेशक	कुल मिलाकर कम से कम 20 लाख दिरहम मूल्य की एक या अधिक संपत्तियाँ। बैंक से वित्तपोषित संपत्ति किसी स्वीकृत स्थानीय बैंक के साथ पात्र है, और ऑफ़-प्लान संपत्ति किसी स्वीकृत डेवलपर से ख़रीदी गई हो तो पात्र है।
उद्यमी	कम से कम 10 लाख दिरहम वार्षिक राजस्व वाला लघु या मध्यम व्यवसाय, किसी मान्यता प्राप्त इनक्यूबेटर या प्राधिकरण की स्वीकृति के साथ, या पहले ही कम से कम 70 लाख दिरहम में बेचे गए उद्यम।
विशेषज्ञ और प्रतिभाएँ	MOHRE कौशल स्तर 1 या 2 की नौकरी, स्नातक की डिग्री और कम से कम 30,000 दिरहम प्रति माह का वेतन; वैज्ञानिकों, डॉक्टरों, कलाकारों, खिलाड़ियों और अन्य प्रतिभाओं के लिए अलग मार्ग हैं।
उत्कृष्ट छात्र	माध्यमिक विद्यालय में कम से कम 95% अंक, या शीर्ष 100 विश्वविद्यालय के स्नातक जिनका GPA कम से कम 3.5 हो, स्नातक होने के दो वर्षों के भीतर; UAE के विश्वविद्यालय: श्रेणी A के लिए GPA 3.5, श्रेणी B के लिए 3.8।
मानवीय कार्य के अग्रणी	कम से कम पाँच वर्ष का मानवीय कार्य, या कम से कम 20 लाख दिरहम का योगदान।

स्रोत: ICP: UAE गोल्डन रेज़िडेंसी¹

UAE सरकारी पोर्टल अब भी संपत्ति मार्ग के लिए 5 वर्ष बताता है, जबकि ICP और दुबई भूमि विभाग संपत्ति गोल्डन वीज़ा 10 वर्ष के लिए जारी करते हैं। आवेदन करते समय वर्तमान अवधि जाँचें।^1,2,3

परिवार और लाभ

परिवार: जीवनसाथी, किसी भी आयु के बच्चे और माता-पिता प्रायोजित किए जा सकते हैं, और घरेलू कामगार भी।
विदेश में समय: 180 दिनों की अनुपस्थिति का नियम, जो सामान्य निवास परमिट रद्द करता है, लागू नहीं होता।
आवेदन: छह महीने का मल्टीपल-एंट्री वीज़ा आपको आवेदन पूरा करने के लिए प्रवेश देता है; इसे एक बार छह महीने के लिए बढ़ाया जा सकता है।
परिवार की सुरक्षा: धारक की मृत्यु होने पर परिवार के सदस्य अपने परमिट की समाप्ति तक रह सकते हैं।
धारक और परिवार के लिए स्वास्थ्य बीमा आवश्यक है।

स्रोत: ICP: UAE गोल्डन रेज़िडेंसी; GDRFA दुबई: रियल एस्टेट और सार्वजनिक निवेशकों के लिए गोल्डन रेज़िडेंसी^1,4

दुबई में लागत

संपत्ति मार्ग के लिए दुबई भूमि विभाग 10 वर्ष के वीज़ा की कुल लागत 9,884.75 दिरहम बताता है। प्रक्रिया में 7 से 10 कार्य दिवस लगते हैं, और आवेदक का UAE के अंदर होना ज़रूरी है।³

दुबई में लागत
मद	दिरहम
चिकित्सा जाँच	700
एमिरेट्स ID	1,153
निवास परमिट	2,856.75
दुबई भूमि विभाग शुल्क	4,020
प्रशासन	1,155
कुल	9,884.75

स्रोत: दुबई भूमि विभाग: गोल्डन वीज़ा के लिए अनुरोध (निवेशक)³

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

UAE गोल्डन वीज़ा के लिए मुझे कितना निवेश करना होगा?

ICP सार्वजनिक निवेशकों के लिए 20 लाख दिरहम बताता है: जमा, कंपनी पूँजी या कंपनी में हिस्सा। संपत्ति ख़रीदारों को भी कुल कम से कम 20 लाख दिरहम मूल्य की संपत्ति चाहिए।

क्या मुझे मॉर्गेज वाली संपत्ति से गोल्डन वीज़ा मिल सकता है?

हाँ। ICP किसी स्वीकृत स्थानीय बैंक द्वारा वित्तपोषित संपत्ति स्वीकार करता है। दुबई में भूमि विभाग एक बैंक पत्र माँगता है जिसमें दिखाया गया हो कि कम से कम 20 लाख दिरहम चुकाए गए हैं।

क्या गोल्डन वीज़ा धारक अपने परिवार को प्रायोजित कर सकते हैं?

हाँ। जीवनसाथी, किसी भी आयु के बच्चे और माता-पिता प्रायोजित किए जा सकते हैं, और घरेलू कामगार भी।

क्या विदेश में रहने पर गोल्डन वीज़ा समाप्त हो जाता है?

नहीं। GDRFA Dubai के अनुसार 180 दिन की अनुपस्थिति का नियम गोल्डन वीज़ा धारकों पर लागू नहीं होता।

स्रोत

जाँचे गए आँकड़े 21 अक्टूबर 2026. सामान्य जानकारी के लिए Invest-Emirates.ae द्वारा तैयार। यह निवेश, कर या कानूनी सलाह नहीं है; कोई कदम उठाने से पहले कृपया किसी योग्य सलाहकार से विवरण की पुष्टि करें।

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