रियल एस्टेट
दुबई और अबू धाबी में संपत्ति ख़रीदना
विदेशी नामित क्षेत्रों में UAE में रहे बिना फ़्रीहोल्ड संपत्ति ख़रीद सकते हैं। दुबई में 4% या अबू धाबी में 2% पंजीकरण शुल्क का बजट रखें, और मॉर्गेज के साथ 50 लाख दिरहम से कम के पहले घर पर कम से कम 20% डाउन पेमेंट।
- अधिकतम ऋण, 50 लाख दिरहम से कम का प्रवासी का पहला घर
- 80%4
- अधिकतम ऋण, 50 लाख दिरहम से कम का प्रवासी का पहला घर
कौन ख़रीद सकता है
| अमीरात | विदेशी क्या रख सकते हैं |
|---|---|
| दुबई | फ़्रीहोल्ड क्षेत्रों में बिना समय सीमा का फ़्रीहोल्ड, या 99 वर्ष तक की लीज़ |
| अबू धाबी | निवेश क्षेत्रों के भीतर सभी संपत्ति अधिकार |
| शारजाह | स्वीकृत विकास परियोजनाओं में बिना समय सीमा का पूर्ण स्वामित्व |
स्रोत: UAE सरकारी पोर्टल: UAE में प्रवासियों द्वारा संपत्ति ख़रीदना; शारजाह आधिकारिक राजपत्र: गैर-UAE और गैर-GCC नागरिकों द्वारा रियल एस्टेट स्वामित्व पर 2022 का कार्यकारी परिषद निर्णय संख्या 301,7
हस्तांतरण शुल्क
| दुबई | अबू धाबी | |
|---|---|---|
| बिक्री का पंजीकरण | 4%, अन्यथा सहमति न हो तो बराबर बँटा हुआ | अनुबंध मूल्य का 2% |
| कार्यालय या ई-सेवा शुल्क | 4,000 दिरहम और VAT (500,000 दिरहम से कम पर 2,000 दिरहम) | 875 दिरहम |
| मॉर्गेज पंजीकरण | ऋण का 0.25% | — |
स्रोत: दुबई भूमि विभाग: रियल एस्टेट निवेशकों के लिए अपने अधिकार जानें; DARI: भूमि और रियल एस्टेट की बिक्री और ख़रीद का पंजीकरण2,3
मॉर्गेज सीमाएँ
| संपत्ति | प्रवासी |
|---|---|
| पहला घर, 50 लाख दिरहम तक | 80% |
| पहला घर, 50 लाख दिरहम से अधिक | 70% |
| दूसरा घर या निवेश | 60% |
| ऑफ़-प्लान | 50% |
स्रोत: UAE केंद्रीय बैंक नियम पुस्तिका: मॉर्गेज ऋण संबंधी विनियम4
मासिक ऋण भुगतान आय के 50% से अधिक नहीं हो सकते।4
ऑफ़-प्लान सुरक्षा
- दुबई में ख़रीदारों के भुगतान एक परियोजना एस्क्रो खाते में जाते हैं जिसे डेवलपर के लेनदार छू नहीं सकते।
- भुगतान केवल एस्क्रो खाते में करें, कभी किसी व्यक्तिगत या सामान्य कंपनी खाते में नहीं।
- डेवलपर 60 दिनों के भीतर भूमि विभाग में बिक्री पंजीकृत करता है।
स्रोत: दुबई विधान: रियल एस्टेट विकास के लिए एस्क्रो खातों से संबंधित 2007 का क़ानून संख्या 8; दुबई भूमि विभाग: रियल एस्टेट निवेशकों के लिए अपने अधिकार जानें5,2
स्रोत
- UAE सरकारी पोर्टल: UAE में प्रवासियों द्वारा संपत्ति ख़रीदना
- दुबई भूमि विभाग: रियल एस्टेट निवेशकों के लिए अपने अधिकार जानें
- DARI: भूमि और रियल एस्टेट की बिक्री और ख़रीद का पंजीकरण
- UAE केंद्रीय बैंक नियम पुस्तिका: मॉर्गेज ऋण संबंधी विनियम
- दुबई विधान: रियल एस्टेट विकास के लिए एस्क्रो खातों से संबंधित 2007 का क़ानून संख्या 8
- ICP: UAE गोल्डन रेज़िडेंसी
- शारजाह आधिकारिक राजपत्र: गैर-UAE और गैर-GCC नागरिकों द्वारा रियल एस्टेट स्वामित्व पर 2022 का कार्यकारी परिषद निर्णय संख्या 30
आँकड़ों की जाँच 21 अक्टूबर 2026 को की गई। सामान्य जानकारी के लिए Invest-Emirates.ae द्वारा तैयार। यह निवेश, कर या कानूनी सलाह नहीं है; कोई कदम उठाने से पहले कृपया किसी योग्य सलाहकार से विवरण की पुष्टि करें।