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金融与市场

阿联酋的房地产投资信托基金

房地产投资信托基金让您可以通过在交易所交易的份额,持有出租物业组合的一部分。2025年在DFM上市的Dubai Residential REIT在21个社区持有35,700多套住宅,2026年3月市值为143亿迪拉姆。

已更新 2026年10月 · 数据核实 2026年10月21日

Dubai Residential REIT市值,2026年3月31日
143亿迪拉姆1
Dubai Residential REIT市值,2026年3月31日
Dubai Residential REIT出租率
98.3%1
Dubai Residential REIT出租率
计划分配的利润最低比例
80%2
计划分配的利润最低比例
ENBD REIT出租率,2026年3月31日
95%3
ENBD REIT出租率,2026年3月31日

阿联酋的房地产投资信托基金

迪拜上市的房地产投资信托基金

迪拜上市的房地产投资信托基金
房地产投资信托基金 交易所 上市时间 关键事实
Dubai Residential REIT DFM 2025年5月28日,首次公开发行15%的份额 21个社区,35,700多套单位,出租率98.3%
ENBD REIT 纳斯达克迪拜 2017年3月 投资组合4.3亿美元;净资产2.547亿美元(每股1.02美元);出租率95%
Emirates REIT 纳斯达克迪拜 2014年4月 符合沙里亚规定

来源: Dubai Residential REIT:财务报表,2026年第二季度; Dubai Residential REIT:概况表,2026年第一季度; Zawya:ENBD REIT截至2026年3月31日的全年业绩; 纳斯达克迪拜:房地产投资信托基金2,1,3,4

Dubai Residential REIT于2025年5月23日获证券和商品管理局发牌,计划分配至少80%的公允价值变动前利润。ENBD REIT和Emirates REIT均符合沙里亚规定。ENBD REIT的数据截至2026年3月31日的年度。2,4,3

如何购买房地产投资信托基金份额

  • 获取DFM投资者编号。该编号免费,向任何国籍开放,也适用于纳斯达克迪拜。
  • 在持牌经纪商处开立交易账户。
  • 像购买股票一样,通过经纪商平台购买份额。

来源: DFM:投资者编号常见问题; DFM:如何交易5,6

房地产投资信托基金的市场价格可能高于或低于其资产净值,分红也没有保证。在做决定之前,请与直接购买房产进行比较。

常见问题

迪拜有哪些上市的房地产投资信托基金(REIT)?

DFM上的Dubai Residential REIT,以及纳斯达克迪拜上的ENBD REIT和Emirates REIT。

来源

  1. Dubai Residential REIT:概况表,2026年第一季度
  2. Dubai Residential REIT:财务报表,2026年第二季度
  3. Zawya:ENBD REIT截至2026年3月31日的全年业绩
  4. 纳斯达克迪拜:房地产投资信托基金
  5. DFM:投资者编号常见问题
  6. DFM:如何交易

数据核实 2026年10月21日. 由Invest-Emirates.ae编写,仅供一般参考。不构成投资、税务或法律建议;采取行动前请向合格顾问确认详情。

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