صناديق الاستثمار العقاري في الإمارات
الصناديق المدرجة في دبي
| الصندوق | السوق | الإدراج | أهم المعلومات |
|---|---|---|---|
| دبي ريزيدنشال ريت | سوق دبي المالي | 28 مايو 2025، بطرح 15% من الوحدات | 21 مجمعًا، وأكثر من 35,700 وحدة، وإشغال 98.3% |
| ENBD REIT | ناسداك دبي | مارس 2017 | محفظة بقيمة 430 مليون دولار؛ وصافي أصول 254.7 مليون دولار (1.02 دولار للسهم)؛ وإشغال 95% |
| الإمارات ريت | ناسداك دبي | أبريل 2014 | متوافق مع الشريعة |
المصدر: صندوق دبي ريزيدنشال ريت: البيانات المالية، الربع الثاني 2026; صندوق دبي ريزيدنشال ريت: صحيفة الوقائع، الربع الأول 2026; زاوية: نتائج ENBD REIT للسنة المنتهية في 31 مارس 2026; ناسداك دبي: صناديق الاستثمار العقاري2,1,3,4
رُخص دبي ريزيدنشال ريت من هيئة الأوراق المالية والسلع في 23 مايو 2025، وينوي توزيع 80% على الأقل من أرباحه قبل تغيرات القيمة العادلة. وصندوقا ENBD REIT والإمارات ريت متوافقان مع الشريعة. وأرقام ENBD REIT للسنة المنتهية في 31 مارس 2026.2,4,3
كيف تشتري وحدات الصناديق
- احصل على رقم مستثمر في سوق دبي المالي، وهو مجاني ومتاح لجميع الجنسيات ويصلح في ناسداك دبي أيضًا.
- افتح حساب تداول لدى وسيط مرخص.
- اشترِ الوحدات كما تشتري الأسهم عبر منصة الوسيط.
المصدر: سوق دبي المالي: أسئلة رقم المستثمر; سوق دبي المالي: كيف تتداول5,6
قد يكون سعر وحدة الصندوق في السوق أعلى أو أقل من صافي قيمة أصوله، والتوزيعات غير مضمونة. قارن ذلك بشراء العقار مباشرة قبل أن تقرر.
الأسئلة الشائعة
ما صناديق الاستثمار العقاري المدرجة في دبي؟
دبي ريزيدنشال ريت في سوق دبي المالي، وENBD REIT والإمارات ريت في ناسداك دبي.
المصادر
- صندوق دبي ريزيدنشال ريت: صحيفة الوقائع، الربع الأول 2026
- صندوق دبي ريزيدنشال ريت: البيانات المالية، الربع الثاني 2026
- زاوية: نتائج ENBD REIT للسنة المنتهية في 31 مارس 2026
- ناسداك دبي: صناديق الاستثمار العقاري
- سوق دبي المالي: أسئلة رقم المستثمر
- سوق دبي المالي: كيف تتداول
تاريخ التحقق من الأرقام 21 أكتوبر 2026. أعدّه موقع Invest-Emirates.ae للمعلومات العامة، وهو ليس مشورة استثمارية أو ضريبية أو قانونية؛ يُرجى التحقق من التفاصيل مع مستشار مؤهل قبل التصرف.