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隔水眺望黄昏时分的迪拜天际线

迪拜 · 商务区

投资阿联酋：做出更明智的决定

为在阿拉伯联合酋长国设立企业、购买房产或移居的投资者提供独立指南、经过核实的数据和公司名录。

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阿联酋概览 · 核实于2026年10月

为何投资阿联酋
应税收入超过375,000迪拉姆部分的企业所得税（以下为0%）
9%
阿联酋政府门户网站
合格自由区主体合格收入的企业所得税
0%
联邦税务局
标准增值税税率，自2018年1月1日起施行
5%
阿联酋财政部
提供外资100%持股的自由区
40+
阿联酋经济和旅游部
10年期投资者黄金签证的最低资本
200万迪拉姆
阿联酋政府门户网站
强制进行增值税注册的年度应税供应额门槛
375,000迪拉姆
联邦税务局

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您为何来到阿联酋？

四条指导路径，每条都包含数据、步骤和能帮您完成的人。

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迪拜房价

迪拜哪些地方房价上涨

各社区住宅每平方英尺价格变化（2025年11月至2026年10月），按项目逐一与上年对比。数据来自迪拜土地局成交记录。

打开房价地图

迪拜全市

⁦+2.9%⁩

中位数，2025年11月至2026年10月
每平方英尺1,749迪拉姆
中位数，2024年11月至2025年10月
每平方英尺1,695迪拉姆
成交量，2025年11月至2026年10月
138,539

点击或指向一个社区。

  1. ⁦+10.0%⁩或以上
  2. ⁦+5.0%⁩至⁦+10.0%⁩
  3. ⁦+2.0%⁩至⁦+5.0%⁩
  4. ⁦0.0%⁩至⁦+2.0%⁩
  5. ⁦−2.0%⁩至⁦0.0%⁩
  6. ⁦−5.0%⁩至⁦−2.0%⁩
  7. 低于⁦−5.0%⁩
  8. 可比成交过少
已售住宅每平方英尺价格中位数的同口径变化：2025年11月至2026年10月对比2024年11月至2025年10月。 来源: 迪拜土地局成交数据; 边界: 迪拜市政府.

涨幅最大

  1. Al Hebiah SixthMudon ⁦+18.0%⁩
  2. Al Thanyah FourthEmirates Living ⁦+9.8%⁩
  3. Al JadafJaddaf Waterfront ⁦+8.7%⁩
  4. Al Barsha South SecondDubai Science Park ⁦+8.3%⁩
  5. Jabal Ali Industrial SecondDowntown Jebel Ali ⁦+7.8%⁩
查看全部54个社区

购买房产

购房要花多少钱

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如何购房：分步指南
房产
付款方式

您需要的现金

—

费用明细

迪拜分步指南

仅含官方费用，核查于2026年11月。中介佣金无法定标准；增值税为5%。银行另收评估费和手续费。 未纳入（未公布官方收费表）： 沙迦、乌姆盖万、富查伊拉。

阿联酋企业名录

阿联酋公司与国际投资者相遇的地方

按酋长国、城市和自由区查找公司设立顾问、律师、会计师、招聘机构和专业供应商。每家公司都有英文和阿拉伯文简介，收录免费。

公司
1,756
酋长国
7
收录
免费
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482亿美元 外国直接投资流入，2025年

01 为何选择阿联酋

为何投资阿联酋

个人无需缴纳所得税，大多数本土公司允许100%外资持股，拥有40多个自由区，贸易协定网络不断扩大。每项优势都附有最新数据及其来源。

所有投资理由
9% 超过375,000迪拉姆的应税收入适用的企业所得税

02 商业与税务

在阿联酋经商

本土、自由区还是离岸：公司形式、营业执照、企业所得税、增值税、银行和资本市场，为外国创业者和投资者逐一讲解。

商业与税务指南
40+ 阿联酋的自由区

03 自由区

选择自由区

自由区如何运作、执照费用多少、每种办公选项可获多少签证、哪个自由区适合您的业务，并提供查找工具、对比表和地图。

阿联酋自由区
200万迪拉姆 最低公共投资额或房产价值

04 居留

在阿联酋生活和工作

黄金签证、绿色签证、工作和投资者签证、家属担保、学校和生活成本：谁符合条件、所需文件、费用及每项的官方来源。

居留途径
3.8万亿迪拉姆 非石油对外贸易额，2025年

05 行业

阿联酋的产业与行业

十七个行业概况，从石油天然气、可再生能源和制造业到物流、金融、旅游和人工智能，涵盖产出、目标、主要参与者及最新变化。

探索各行业
9,170亿迪拉姆 2025年迪拜房地产交易额

06 房地产

在阿联酋购买房产

永久产权区域、迪拜和阿布扎比的购房流程、费用、按揭、租金回报和办公室，以及房产如何帮助获得黄金签证。

房地产指南
1971 12月2日，宣布成立联邦

07 关于阿联酋

了解阿联酋

基本概况、1971年联邦成立、公共假日和斋月工作时间、商务礼仪、传统、美食和著名阿联酋人：数字背后的国家。

关于阿联酋

行业

机遇所在

全部17个行业

投资者工具

出发前先算清楚

企业所得税计算器

375,000迪拉姆以内0% · 超出部分9%

AED 1,000,000

企业所得税

AED 56,250

实际税率

5.6%

缴纳企业所得税后

AED 943,750

个人的股息收入无需缴纳所得税。小企业减免、合格自由区主体身份以及针对大型集团的15%国内最低补足税都可能改变结果。仅供参考，不构成税务建议。 企业所得税指南及来源 · 核实于 2026年10月

  1. 01 居留途径查找 主要居留途径一览：谁符合条件、官方门槛、有效期以及是否需要担保人。
  2. 02 哪个自由区适合？查找工具 从您的业务需求出发，例如最低准入成本或小型办公位配多个签证，看看应优先比较哪些自由区。
  3. 03 比较自由区 十一个自由区并列比较：所属酋长国、重点领域、公布的起步价格、签证和办公要求。
  4. 04 自由区地图 一张地图展示七个酋长国及各自的主要自由区。
  5. 05 各职位薪资 按职位列出的2026年月基本工资，数据来自Robert Walters中东薪资调查。

计算器和查询工具

全部计算器

酋长国与地点

七个酋长国。27个城镇可供比较。

比较各酋长国

城市指南

地点指南

资料库

附有来源的答案

指南中的每个数据都链接到官方来源，并注明核实月份。