房贷承受能力计算器

计算器

计算方法

• 债务负担：所有贷款和信用卡还款合计最多占总收入的50%。计算器按您的利率加2个百分点测试月供，因为银行必须对借款人进行压力测试。
• 贷款价值比：外籍人士首套房（500万迪拉姆及以下）最高80%，超过则70%，后续住房60%；阿联酋公民分别为85%、75%和65%；期房50%。
• 收入倍数：外籍人士房贷不得超过年收入的7倍，公民不得超过8倍。

来源: 阿联酋央行规则手册：住房抵押贷款规定¹

银行在这些限额内执行各自政策，可能贷得更少。如果买房出租，银行计算租金收入时至少扣除两个月租金。¹