Офисы в свободных зонах ОАЭ
Правила об офисах по свободным зонам
| Свободная зона | Требование к офису | Начальный вариант | Визы |
|---|---|---|---|
| DMCC | Каждой компании нужен зарегистрированный офис в DMCC | Гибкое рабочее место, сервисный офис или выделенное помещение | Стандартное гибкое место — до 3; офисы в Almas Tower площадью от 88 до 323 кв. футов — до 6 |
| IFZA | Для базовых пакетов физический офис не нужен | Гибкое рабочее место, 10 часов в неделю | Пакеты от 0 до 3 виз |
| Meydan Free Zone | Гибкое рабочее место включено в каждую лицензию | Лицензия от 12 500 AED | До 6 виз по 1 850 AED за каждую |
| DIFC | Физическое присутствие обязательно | Гибкое рабочее место по лицензии Innovation, 500 долл. США в месяц | До 4 на первое рабочее место |
| ADGM | Физическое присутствие на Al Maryah или Al Reem Island; кроме SPV | Закреплённое рабочее место для технологических стартапов; незакреплённые места не принимаются | 3 на закреплённое место по лицензии Tech Startup |
| RAKEZ | Арендованное помещение обязательно | Общее рабочее место или общий офис, 10 часов в неделю | Гибкое место — 1; сервисный офис — 2 на рабочее место, до 4 |
| Shams | Общее рабочее место | Для регистрации не нужно находиться в ОАЭ | До 12 |
| SRTIP | Пакеты с визами и без | Пакет без виз 5 500 AED; коворкинг Maktabi | Офис для МСП площадью от 20 до 27 кв. м — до 8; офис экосистемы площадью от 50 до 80 кв. м — 10 и более |
Источник: DMCC: открытие нового бизнеса; DMCC: условия пакета Jumpstart; DMCC: портфель недвижимости; IFZA: поддержка стартапов; IFZA: офисы и склады; Meydan Free Zone: расчёт стоимости регистрации компании; DIFC: руководство по лицензии Innovation; ADGM: регистрация в ADGM; ADGM: частые вопросы о регистрации (лицензия Tech Startup); RAKEZ: частые вопросы; RAKEZ: сервисные офисы; RAKEZ: гибкие помещения; Sharjah Media City (Shams): главная; Парк исследований, технологий и инноваций Шарджи: выход на мировой рынок из Шарджи1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14
Переход на более крупный офис
| Свободная зона | Следующая ступень | Цена |
|---|---|---|
| Meydan Free Zone | Закреплённое рабочее место / общий офис / отдельный офис | 3 500 AED в месяц / 15 000 AED в год / 30 000 AED в год |
| DMCC | Помещение в бизнес-центре площадью от 100 до 500 кв. футов | От 4 000 AED в месяц |
| DMCC | Офис в Almas Tower площадью от 88 до 323 кв. футов | От 78 000 AED в год |
| RAKEZ | Сервисный офис, не менее 3 кв. м на рабочее место, аренда от 1 до 5 лет с предоплатой | По запросу |
Источник: Meydan Free Zone: расчёт стоимости регистрации компании; DMCC: портфель недвижимости; RAKEZ: сервисные офисы6,3,11
Переход с офиса на гибкое рабочее место может стоить вам виз. Например, RAKEZ требует аннулировать визы сверх лимита гибкого места.10
Работа за пределами зоны
- Компания свободной зоны, как правило, работает внутри своей зоны. Например, RAKEZ указывает, что её компании не могут вести бизнес за пределами свободной зоны и что арендовать её офисы могут только владельцы лицензии RAKEZ.
- В Дубае компании свободных зон могут работать на материке с разрешением DET стоимостью 5 000 AED на шесть месяцев. Выручка на материке облагается налогом по ставке 9%.
Источник: RAKEZ: частые вопросы; Департамент экономики и туризма Дубая: компании свободных зон могут работать на материке10,15
Частые вопросы
Сколько виз даёт гибкое рабочее место?
Зависит от зоны: одну в RAKEZ, до трёх при Standard Flexi Desk в DMCC и до четырёх на первое место по лицензии DIFC Innovation.
Источники
- DMCC: открытие нового бизнеса
- DMCC: условия пакета Jumpstart
- DMCC: портфель недвижимости
- IFZA: поддержка стартапов
- IFZA: офисы и склады
- Meydan Free Zone: расчёт стоимости регистрации компании
- DIFC: руководство по лицензии Innovation
- ADGM: регистрация в ADGM
- ADGM: частые вопросы о регистрации (лицензия Tech Startup)
- RAKEZ: частые вопросы
- RAKEZ: сервисные офисы
- RAKEZ: гибкие помещения
- Sharjah Media City (Shams): главная
- Парк исследований, технологий и инноваций Шарджи: выход на мировой рынок из Шарджи
- Департамент экономики и туризма Дубая: компании свободных зон могут работать на материке
Цифры проверены 21 октября 2026. Подготовлено Invest-Emirates.ae для общей информации. Это не инвестиционная, налоговая или юридическая консультация; прежде чем действовать, уточните детали у квалифицированного консультанта.