Повышение аренды в Дубае
Максимальное повышение
| Текущая аренда относительно средней по индексу | Максимальное повышение |
|---|---|
| Ниже не более чем на 10% | Нет |
| Ниже на 11–20% | 5% |
| Ниже на 21–30% | 10% |
| Ниже на 31–40% | 15% |
| Ниже более чем на 40% | 20% |
Источник: Законодательство Дубая: Указ № 43 от 2013 года об определении повышения арендной платы за недвижимость1
Регистрация договора аренды
Договоры аренды в Дубае регистрируются через Ejari на срок не менее одного года. Регистрация онлайн стоит 177,75 AED: 100 AED за регистрацию, 20 AED — сборы Knowledge и Innovation и 57,75 AED — сборы сервисного партнёра, включая НДС.2,3
Частые вопросы
На сколько арендодатель может повысить аренду в Дубае?
Ни на сколько, если аренда ниже средней по индексу RERA не более чем на 10%, и максимум на 20%, если она ниже более чем на 40%.
Действует ли предел аренды Дубая в свободных зонах?
Да. Указ № 43 от 2013 года распространяется на всех арендодателей в Дубае, включая свободные зоны и DIFC.
Источники
- Законодательство Дубая: Указ № 43 от 2013 года об определении повышения арендной платы за недвижимость
- Земельный департамент Дубая: регистрация или продление договора аренды
- Земельный департамент Дубая: кампания по услугам Ejari
Цифры проверены 21 октября 2026. Подготовлено Invest-Emirates.ae для общей информации. Это не инвестиционная, налоговая или юридическая консультация; прежде чем действовать, уточните детали у квалифицированного консультанта.