Стоимость жизни в ОАЭ
Инфляция
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Средняя инфляция в ОАЭ, 2025 | 1,3% |
| Абу-Даби, 2025 | 0,3% |
| Дубай, 2025 | 2,8% |
| Дубай, 2-й квартал 2026, год к году | 5,3% |
| Дубай, сентябрь 2026 | 5,03% |
| Прогноз Центрального банка для ОАЭ, 2026 | 2,4% |
Источник: Центральный банк ОАЭ: квартальный экономический обзор, март 2026; Центральный банк ОАЭ: квартальный экономический обзор, сентябрь 2026; The National: инфляция в Дубае замедляется, несмотря на рост цен на топливо (13 октября 2026); Статистический центр Абу-Даби: индекс потребительских цен, 2025 год1,2,3,4
Жильё
Для большинства резидентов аренда — самая крупная статья расходов. В Дубае средняя арендная ставка на жильё в 1-м квартале 2026 года составляла 76,1 AED за кв. фут в год. Арендаторы также платят муниципалитету Дубая жилищный сбор 5% от годовой аренды, который добавляется к ежемесячному счёту DEWA; НДС на него не начисляется. В Абу-Даби муниципальный сбор в размере 5% от аренды или арендного индекса — в зависимости от того, что выше, — после регистрации договора в Tawtheeq добавляется к счёту за воду и электричество равными частями в течение 12 месяцев.5,6,8
Регистрация договора аренды в Ejari через приложение Dubai REST стоит 177,75 AED. Повышение аренды при продлении ограничено арендным индексом RERA согласно Указу № 43 от 2013 года.13,6
Электричество и вода в Дубае
| Электричество для жилья, месячное потребление | Филсов за кВт·ч |
|---|---|
| От 0 до 2 000 кВт·ч | 23 |
| От 2 001 до 4 000 кВт·ч | 28 |
| От 4 001 до 6 000 кВт·ч | 32 |
| Свыше 6 000 кВт·ч | 38 |
| Топливная надбавка, октябрь 2026 | 6 |
Источник: DEWA: ступенчатый тариф7
| Вода для жилья, месячное потребление | Филсов за имперский галлон |
|---|---|
| От 0 до 6 000 галлонов | 3,5 |
| От 6 001 до 12 000 галлонов | 4,0 |
| Свыше 12 000 галлонов | 4,6 |
Источник: DEWA: ступенчатый тариф; DEWA: постановление Исполнительного совета № 16 от 2011 года об утверждении тарифа на электричество и воду в Дубае7,15
К платежам DEWA за потребление добавляется НДС 5%. Для граждан ОАЭ действуют отдельные, более низкие тарифы. В Абу-Даби, Шардже и Северных эмиратах свои коммунальные компании и тарифы.8,7
Транспорт
| Позиция | Цена |
|---|---|
| Бензин Super 98, октябрь 2026 | 4,40 AED за литр |
| Бензин Special 95 | 4,28 AED за литр |
| Бензин E-Plus 91 | 4,21 AED за литр |
| Дизель | 4,80 AED за литр |
| Метро или автобус Дубая, карта nol Silver, 1 зона | 3 AED |
| 2 зоны | 5 AED |
| Более 2 зон | 7,50 AED |
| Карта nol Silver | 25 AED, включая 19 AED на балансе |
| Проездной на 30 дней, все зоны | 350 AED |
Источник: WAM: объявлены цены на топливо в ОАЭ на октябрь 2026; RTA: тарифы nol9,10
Цены на топливо ежемесячно устанавливает Комитет по ценам на топливо ОАЭ, поэтому перед планированием бюджета проверяйте цены текущего месяца.9
Школы
В 2024-25 учебном году в Дубае было 227 частных школ и 387 441 учеников. KHDA заморозило плату в частных школах на 2026-27 учебный год, поэтому в этом году школы не могут повышать стоимость обучения. Годовая плата за обучение в школах с оценкой Outstanding составляет примерно от 29 500 AED до 111 800 AED.11,12,14
Медицинская страховка
Медицинская страховка для резидентов обязательна. По программе базового медицинского страхования для работников частного сектора и домашнего персонала страховку оплачивает работодатель, а базовый пакет стоит 320 AED в год.16
Частые вопросы
Каков жилищный сбор в Дубае?
5% от годовой аренды; он уплачивается муниципалитету Дубая через ежемесячный счёт DEWA. НДС на него не начисляется.
Сколько стоит проезд в метро Дубая?
С картой nol Silver — 3 AED за одну зону, 5 AED за две и 7,50 AED за более чем две. Проездной на 30 дней на все зоны стоит 350 AED.
Источники
- Центральный банк ОАЭ: квартальный экономический обзор, март 2026
- Центральный банк ОАЭ: квартальный экономический обзор, сентябрь 2026
- The National: инфляция в Дубае замедляется, несмотря на рост цен на топливо (13 октября 2026)
- Статистический центр Абу-Даби: индекс потребительских цен, 2025 год
- Cavendish Maxwell: рынок жилья Дубая, 1-й квартал 2026
- Правительственный портал ОАЭ: аренда недвижимости в ОАЭ
- DEWA: ступенчатый тариф
- DEWA: информация о НДС и электронных счетах
- WAM: объявлены цены на топливо в ОАЭ на октябрь 2026
- RTA: тарифы nol
- KHDA: данные и статистика
- KHDA: плата в частных школах Дубая в 2026-27 не повышается
- Земельный департамент Дубая: регистрация или продление договора аренды
- Khaleej Times: плата за обучение в школах Дубая с оценкой Outstanding в 2026-27
- DEWA: постановление Исполнительного совета № 16 от 2011 года об утверждении тарифа на электричество и воду в Дубае
- MOHRE: программа базового медицинского страхования
Цифры проверены 21 октября 2026. Подготовлено Invest-Emirates.ae для общей информации. Это не инвестиционная, налоговая или юридическая консультация; прежде чем действовать, уточните детали у квалифицированного консультанта.