Коворкинги и гибкие рабочие места в Дубае
Сравнение вариантов коворкинга
| Провайдер | Рабочее место или помещение | Цена | Визы |
|---|---|---|---|
| DMCC, Standard Flexi Desk | 1 год, 4 часа в неделю | Пакет Jumpstart 43 780 AED с НДС или 49 941 AED с коворкингом Cluster O | До 3 |
| DMCC, Special Flexi Desk | 1 час в месяц | Входит в пакет Basic Flexi | 1 |
| DMCC, бизнес-центры | Помещения площадью от 100 до 500 кв. футов | От 4 000 AED в месяц | Зависит от площади и лицензии |
| Лицензия DIFC Innovation | Гибкое рабочее место в Gate Avenue | Лицензия 1 500 долл. США в год плюс 100 долл. США за регистрацию; рабочее место 500 долл. США в месяц плюс НДС | До 4 на первое рабочее место |
| in5 (Управление развития Дубая) | Рабочее место в коворкинге | 15 000 AED, 18 000 и 21 000 в 1–3-й годы плюс лицензия 1 000 AED в год | Уточняйте в in5 |
| in5, отдельный офис | Частный офис | 40 000 AED, 45 000 и 50 000 в 1–3-й годы | Уточняйте в in5 |
| IFZA, Flexidesk | Общее рабочее место, 10 часов в неделю | По запросу | Пакеты от 0 до 3 виз можно начать без офиса |
| Meydan Free Zone | Гибкое место включено в каждую лицензию; закреплённое место, общий или отдельный офис | Закреплённое место 3 500 AED в месяц; общий офис 15 000 AED в год; отдельный офис 30 000 AED в год | До 6 виз на лицензию |
Источник: DMCC: условия пакета Jumpstart; DMCC: условия пакета Basic Flexi; DMCC: портфель недвижимости; DIFC Innovation Hub: лицензия Innovation; DIFC: руководство по лицензии Innovation; in5: регистрация бизнеса и цены; IFZA: офисы и склады; Meydan Free Zone: расчёт стоимости регистрации компании3,4,2,5,6,8,12,13
Цены — опубликованные тарифы, которые мы проверили в октябре 2026 года. В них не входят визы, карта учреждения и другие государственные сборы, если не указано иное.
Инкубаторы и инновационные центры
- in5 управляет центрами для технологий в Dubai Internet City, медиа в Dubai Production City и дизайна в d3, а также in5 Science. Его компании лицензирует Управление развития Дубая в форме FZ-LLC, а после лет инкубации лицензия переходит на полную цену 15 000 AED.
- По данным TECOM, in5 поддержал более 1 100 стартапов, которые привлекли более 9 млрд AED.
- D/Quarters, запущенный TECOM в 2022 году, предлагает коворкинги в Dubai Internet City, Dubai Media City и Dubai Science Park.
- AREA 2071 от Dubai Future Foundation предлагает гибкие офисы и лицензии для стартапов.
- Коворкинги DIFC Innovation Hub находятся в Gate Avenue, и для их использования нужна лицензия Innovation. Физическое присутствие обязательно — как минимум одно гибкое рабочее место.
Источник: in5: регистрация бизнеса и цены; TECOM Group: стартапы in5 привлекли более 9 млрд AED; TECOM Group: предпринимательство и инновации (D/Quarters); Dubai Future Foundation: AREA 2071; DIFC: помещения и офисы; DIFC: руководство по лицензии Innovation8,9,10,11,7,6
Коворкинг для компаний на материке
Для лицензии на материке Дубая нужен договор аренды, зарегистрированный в Ejari, поэтому одного членства в коворкинге недостаточно. Бизнес-центры могут сдавать лицензированным компаниям помещения площадью не менее 100 кв. футов, каждое — со своим договором Ejari.14
Перед подписанием
- Убедитесь, что рабочее место принимает орган, выдающий вашу лицензию. Каждой компании DMCC нужен зарегистрированный офис в DMCC, а количество виз зависит от площади офиса и лицензии.
- Посчитайте часы: одни гибкие места дают 4 или 10 часов в неделю, другие — всего 1 час в месяц.
- Сначала спланируйте визы, затем рабочее место. Переход на меньшее место может означать аннулирование виз.
Источник: DMCC: открытие нового бизнеса; DMCC: условия пакета Jumpstart; DMCC: условия пакета Basic Flexi; IFZA: офисы и склады; RAKEZ: частые вопросы1,3,4,12,15
Частые вопросы
Может ли место в коворкинге быть адресом моей компании в Дубае?
В большинстве свободных зон — да: гибкое рабочее место или членство в коворкинге зоны считается зарегистрированным офисом. Для лицензии на материке нужен договор аренды, зарегистрированный в Ejari.
Источники
- DMCC: открытие нового бизнеса
- DMCC: портфель недвижимости
- DMCC: условия пакета Jumpstart
- DMCC: условия пакета Basic Flexi
- DIFC Innovation Hub: лицензия Innovation
- DIFC: руководство по лицензии Innovation
- DIFC: помещения и офисы
- in5: регистрация бизнеса и цены
- TECOM Group: стартапы in5 привлекли более 9 млрд AED
- TECOM Group: предпринимательство и инновации (D/Quarters)
- Dubai Future Foundation: AREA 2071
- IFZA: офисы и склады
- Meydan Free Zone: расчёт стоимости регистрации компании
- Земельный департамент Дубая: частые вопросы
- RAKEZ: частые вопросы
Цифры проверены 21 октября 2026. Подготовлено Invest-Emirates.ae для общей информации. Это не инвестиционная, налоговая или юридическая консультация; прежде чем действовать, уточните детали у квалифицированного консультанта.