Плата за обслуживание в Дубае
Что покрывает плата
- Услуги, например охрана и уборка.
- Договоры на техническое обслуживание.
- Коммунальные услуги в общих зонах: электричество, вода и кондиционирование.
- Администрирование и страхование.
- Сборы за мастер-комьюнити, так называемые сборы за пользование.
- Резервный фонд на капитальный ремонт.
Источник: Земельный департамент Дубая: частые вопросы1
Как проверить свою плату
Найдите утверждённую RERA ставку для вашего проекта и года в индексе платы за обслуживание и умножьте её на площадь вашего объекта. Управляющие компании не вправе требовать плату за обслуживание до её утверждения RERA, а владельцы платят через систему Mollak, работающую на счетах по типу эскроу.1,2,3
Частые вопросы
Кто утверждает плату за обслуживание в Дубае?
Агентство по регулированию недвижимости утверждает бюджет после аудита, и до этого утверждения плату за обслуживание требовать нельзя.
Как рассчитывается моя плата за обслуживание?
Площадь вашего объекта по свидетельству о праве собственности умножается на утверждённую ставку из индекса платы за обслуживание.
Источники
- Земельный департамент Дубая: частые вопросы
- Земельный департамент Дубая: индекс платы за обслуживание
- Земельный департамент Дубая: Mollak
Цифры проверены 21 октября 2026. Подготовлено Invest-Emirates.ae для общей информации. Это не инвестиционная, налоговая или юридическая консультация; прежде чем действовать, уточните детали у квалифицированного консультанта.