Инвестиционное законодательство

Федеральный декрет-закон № 32 от 2021 года о коммерческих компаниях

Определяет пять форм компаний на материке: полное товарищество, коммандитное товарищество, общество с ограниченной ответственностью (LLC), публичное акционерное общество и непубличное акционерное общество. В LLC от 2 до 50 участников, а также её может учредить и единолично владеть ею один человек. Компании свободных зон следуют правилам своей зоны, если эти правила регулируют вопрос.

Официальный текст

• Портал законодательства ОАЭ: Федеральный декрет-закон № 32 от 2021 года

С 2021 года иностранные инвесторы могут полностью владеть компанией на материке, кроме видов деятельности, которые Кабинет министров относит к имеющим стратегическое значение.

Проверено: октябрь 2026. См. также: Портал правительства ОАЭ: полное иностранное владение коммерческими компаниями.

Федеральный декрет-закон № 50 от 2022 года о Законе о коммерческих сделках

Торговый кодекс: коммерсанты и их учёт, фирменные наименования, коммерческие договоры и продажи, коммерческие агентства, банковские операции, чеки и другие коммерческие бумаги. Он охватывает как онлайн-торговлю, так и обычную. Если в коммерческом займе ставка не указана, проценты начисляются по рыночной ставке, но не выше 9%, а проценты на проценты запрещены. Действует с 2 января 2023 года и заменил Федеральный закон № 18 от 1993 года.

Официальный текст

• Портал законодательства ОАЭ: Федеральный декрет-закон № 50 от 2022 года

Проверено: октябрь 2026.

Федеральный декрет-закон № 51 от 2023 года о финансовой реструктуризации и банкротстве

Даёт бизнесу в трудном положении три пути: превентивное соглашение с кредиторами, план реструктуризации или банкротство. Дела рассматривает специализированный суд по делам о банкротстве. Закон применяется к компаниям, подпадающим под Закон о коммерческих компаниях, к коммерсантам и лицензированным профессиональным фирмам; компании свободных зон с собственными правилами о несостоятельности следуют им. Заменил Федеральный декрет-закон № 9 от 2016 года.

Официальный текст

• Портал законодательства ОАЭ: Федеральный декрет-закон № 51 от 2023 года

Проверено: октябрь 2026.

Федеральный декрет-закон № 10 от 2025 года о противодействии отмыванию денег, финансированию терроризма и финансированию распространения оружия

Банки и другие финансовые учреждения, провайдеры услуг с виртуальными активами, а также установленные нефинансовые предприятия и профессии обязаны оценивать риски, проверять клиентов, хранить записи и сообщать о подозрительных операциях. За отмывание денег грозит от 1 до 10 лет лишения свободы и штраф от 100 000 до 5 млн дирхамов или в размере стоимости имущества, если она больше. Заменил Федеральный декрет-закон № 20 от 2018 года.

Официальный текст

• Министерство юстиции: Федеральный декрет-закон № 10 от 2025 года

Проверено: октябрь 2026.

Федеральный декрет-закон № 47 от 2022 года о налогообложении корпораций и бизнеса

Корпоративный налог применяется к налоговым периодам, начинающимся 1 июня 2023 года или позже. Налогооблагаемый доход до 375 000 дирхамов облагается по ставке 0%, а свыше — по ставке 9%. Квалифицированное лицо свободной зоны платит 0% с квалифицированного дохода и 9% с остального. Государственные организации, квалифицированные общественно полезные организации и некоторые инвестиционные фонды освобождены от налога.

Официальный текст

• Портал законодательства ОАЭ: Федеральный декрет-закон № 47 от 2022 года

Проверено: октябрь 2026. См. также: Федеральная налоговая служба: какие ставки корпоративного налога в ОАЭ?.

Федеральный декрет-закон № 8 от 2017 года о налоге на добавленную стоимость

НДС действует с 1 января 2018 года по стандартной ставке 5%. Нулевая ставка применяется, в частности, к экспорту за пределы зоны НДС стран ССАГПЗ, международным перевозкам, сырой нефти и природному газу, инвестиционным драгоценным металлам, первой продаже или аренде нового жилья, а также к части услуг образования и здравоохранения. Некоторые финансовые услуги, а также последующие продажи и аренда жилья освобождены от налога. Пороги регистрации установлены в Исполнительном регламенте.

Официальный текст

• Федеральная налоговая служба: Федеральный декрет-закон № 8 от 2017 года с поправками

Проверено: октябрь 2026.

Федеральный декрет-закон № 7 от 2017 года об акцизном налоге

Акциз взимается при производстве, импорте, выпуске из назначенной зоны или накоплении подакцизных товаров в ходе предпринимательской деятельности. Ставки устанавливает Кабинет министров, но не выше 200% акцизной цены. Действует с 1 октября 2017 года; последние поправки внесены федеральными декрет-законами № 7 от 2025 года и № 17 от 2025 года.

Официальный текст

• Федеральная налоговая служба: Федеральный декрет-закон № 7 от 2017 года с поправками

Проверено: октябрь 2026.

Федеральный декрет-закон № 28 от 2022 года о налоговых процедурах

Общие правила для всех федеральных налогов: учёт и электронные счета, регистрация, налоговые декларации, проверки, начисления, возражения и обжалования, возвраты и административные штрафы, а также права и обязанности налогоплательщиков и Федеральной налоговой службы. Действует с 1 марта 2023 года и заменил Федеральный закон № 7 от 2017 года.

Официальный текст

• Портал законодательства ОАЭ: Федеральный декрет-закон № 28 от 2022 года

Проверено: октябрь 2026.

Федеральный декрет-закон № 33 от 2021 года о регулировании трудовых отношений

Трудовой закон для частного сектора, действует со 2 февраля 2022 года. Трудовые договоры заключаются на определённый срок и могут продлеваться. Нормальное рабочее время — до 8 часов в день или 48 часов в неделю, испытательный срок — до 6 месяцев, срок уведомления — от 30 до 90 дней, ежегодный отпуск — не менее 30 дней в год. Иностранный работник на полной ставке, проработавший год, получает выходное пособие в размере 21 дня базовой зарплаты за каждый из первых пяти лет и 30 дней за каждый последующий год, но не более двухлетней зарплаты в сумме.

Официальный текст

• Портал законодательства ОАЭ: Федеральный декрет-закон № 33 от 2021 года

Проверено: октябрь 2026.

Федеральный декрет-закон № 29 от 2021 года о въезде и проживании иностранцев

Регулирует въезд и проживание иностранцев в ОАЭ, включая свободные зоны: визы и виды на жительство, их продление и аннулирование, а также наказания за нарушения. Применяет его Федеральное управление по идентификации, гражданству, таможне и безопасности портов, а виды виз установлены в его Исполнительном регламенте. Заменил Федеральный закон № 6 от 1973 года.

Официальный текст

• Портал законодательства ОАЭ: Федеральный декрет-закон № 29 от 2021 года

Проверено: октябрь 2026.

Федеральный закон № 8 от 2004 года о финансовых свободных зонах

Позволяет создавать финансовые свободные зоны федеральным указом. Федеральные гражданские и коммерческие законы внутри них не действуют; другие федеральные законы, включая уголовный закон об отмывании денег, действуют. Лицензированные там компании не могут принимать депозиты с рынка ОАЭ и вести операции в дирхамах.

Официальный текст

• Управление финансовых услуг Дубая: Федеральный закон № 8 от 2004 года

Проверено: октябрь 2026.

Регламент ADGM о компаниях 2020 года

Корпоративное право Abu Dhabi Global Market, принятое 29 апреля 2020 года на основании Закона Абу-Даби № 4 от 2013 года. Оно регулирует создание и регистрацию компаний в зоне и освобождает компании ограниченного профиля от аудита.

Официальный текст

• ADGM: Регламент о компаниях 2020 года с поправками

Другие свободные зоны публикуют собственные регламенты о компаниях; их можно найти на сайте каждого управления.

Проверено: октябрь 2026.

Закон Дубая № 7 от 2006 года о регистрации недвижимости

Учреждает Реестр недвижимости при Земельном департаменте Дубая. Собственниками недвижимости могут быть граждане ОАЭ и стран ССАГПЗ и принадлежащие им компании, но с одобрения Правителя иностранцы могут владеть недвижимостью на правах фрихолда или иметь право узуфрукта либо долгосрочной аренды сроком до 99 лет в установленных районах.

Официальный текст

• Портал законодательства Дубая: Закон № 7 от 2006 года

Проверено: октябрь 2026.

Закон Дубая № 8 от 2007 года об эскроу-счетах в девелопменте недвижимости

Застройщик, продающий объекты на этапе строительства, должен иметь лицензию и регистрацию в Земельном департаменте Дубая и открыть эскроу-счёт для каждого проекта в аккредитованном банке. Платежи покупателей поступают на этот счёт и могут использоваться только на строительство этого проекта.

Официальный текст

• Портал законодательства Дубая: Закон № 8 от 2007 года

Проверено: октябрь 2026.

Закон Дубая № 26 от 2007 года об арендодателях и арендаторах

Регулирует аренду в Дубае. Договор аренды должен быть зарегистрирован в Агентстве по регулированию недвижимости, а споры между арендодателями и арендаторами рассматривает специальная комиссия. Сторона, желающая изменить арендную плату или условия при продлении, должна уведомить другую за 90 дней до окончания договора. Арендодатель, который хочет вернуть объект по окончании аренды, например чтобы снести, отремонтировать его или жить в нём, должен уведомить арендатора за 12 месяцев через нотариуса или заказным письмом.

Официальный текст

• Портал законодательства Дубая: Закон № 26 от 2007 года
• Портал законодательства Дубая: Закон № 33 от 2008 года о поправках к нему

Проверено: октябрь 2026.

Закон Абу-Даби № 13 от 2019 года о поправках к Закону № 19 от 2005 года о недвижимости

Позволяет иностранным физическим лицам и компаниям свободно владеть недвижимостью и совершать с ней сделки в установленных инвестиционных зонах Абу-Даби. За их пределами собственниками остаются граждане ОАЭ и приравненные к ним лица. Обладатель права узуфрукта или мусатаха сроком более 10 лет может продать или заложить эти права без разрешения собственника.

Официальный текст

• Правительство Абу-Даби: Официальный вестник, Закон № 13 от 2019 года

Проверено: октябрь 2026.