مساحات العمل المشتركة والمكاتب المرنة في دبي
مقارنة خيارات العمل المشترك
| الجهة | المقعد أو المساحة | السعر | التأشيرات |
|---|---|---|---|
| مركز دبي للسلع المتعددة، المكتب المرن القياسي | سنة واحدة، 4 ساعات أسبوعيًا | باقة جمب ستارت 43,780 درهمًا شاملة الضريبة، أو 49,941 درهمًا مع مساحة العمل المشترك في المجمع O | حتى 3 |
| مركز دبي للسلع المتعددة، المكتب المرن الخاص | ساعة واحدة شهريًا | ضمن باقة المكتب المرن الأساسي | 1 |
| مركز دبي للسلع المتعددة، مراكز الأعمال | وحدات من 100 إلى 500 قدم مربعة | من 4,000 درهم شهريًا | حسب المساحة والرخصة |
| رخصة الابتكار في مركز دبي المالي العالمي | مكتب مرن في جيت أفنيو | الرخصة 1,500 دولار سنويًا و100 دولار للتسجيل؛ المكتب 500 دولار شهريًا دون الضريبة | حتى 4 على المكتب الأول |
| إن فايف (سلطة دبي للتطوير) | مقعد عمل مشترك | 15,000 و18,000 و21,000 درهم في السنوات 1 إلى 3، إضافة إلى رخصة بـ1,000 درهم سنويًا | استفسر من إن فايف |
| إن فايف، مكتب مخصص | مكتب خاص | 40,000 و45,000 و50,000 درهم في السنوات 1 إلى 3 | استفسر من إن فايف |
| إيفزا، المكتب المرن | مقعد مشترك، 10 ساعات أسبوعيًا | عند الطلب | باقات من 0 إلى 3 تأشيرات يمكن أن تبدأ دون مكتب |
| منطقة ميدان الحرة | مكتب مرن مشمول مع كل رخصة؛ مقعد مخصص أو مكتب مشترك أو مخصص | المقعد المخصص 3,500 درهم شهريًا؛ المكتب المشترك 15,000 درهم سنويًا؛ المكتب المخصص 30,000 درهم سنويًا | حتى 6 حصص لكل رخصة |
المصدر: مركز دبي للسلع المتعددة: شروط وأحكام باقة جمب ستارت; مركز دبي للسلع المتعددة: شروط وأحكام باقة المكتب المرن الأساسي; مركز دبي للسلع المتعددة: محفظة العقارات; مركز دبي المالي العالمي للابتكار: رخصة الابتكار; مركز دبي المالي العالمي: دليل تأسيس رخصة الابتكار; إن فايف: التأسيس والأسعار; إيفزا: المساحات المكتبية والمستودعات; منطقة ميدان الحرة: تفاصيل تكاليف تأسيس الشركة3,4,2,5,6,8,12,13
الأسعار هي الأسعار المنشورة التي اطّلعنا عليها في أكتوبر 2026، ولا تشمل التأشيرات وبطاقة المنشأة والرسوم الحكومية الأخرى ما لم يُذكر خلاف ذلك.
الحاضنات ومراكز الابتكار
- تدير إن فايف مراكز للتقنية في مدينة دبي للإنترنت، وللإعلام في مدينة دبي للإنتاج، وللتصميم في حي دبي للتصميم، إضافة إلى إن فايف للعلوم. وترخّص سلطة دبي للتطوير شركاتها بصفة شركات ذات مسؤولية محدودة في المنطقة الحرة، وبعد سنوات الاحتضان تنتقل الرخصة إلى السعر الكامل البالغ 15,000 درهم.
- تفيد تيكوم بأن إن فايف دعمت أكثر من 1,100 شركة ناشئة جمعت أكثر من 9 مليارات درهم.
- تقدّم دي كوارترز، التي أطلقتها تيكوم في 2022، مساحات عمل مشتركة في مدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام ومجمع دبي للعلوم.
- تقدّم منطقة 2071 من مؤسسة دبي للمستقبل مكاتب مرنة ورخصًا للشركات الناشئة.
- تقع مساحات العمل المشترك في مركز الابتكار في مركز دبي المالي العالمي في جيت أفنيو، ويلزم الحصول على رخصة الابتكار لاستخدامها. والحضور الفعلي إلزامي بمكتب مرن واحد على الأقل.
المصدر: إن فايف: التأسيس والأسعار; مجموعة تيكوم: تمويل الشركات الناشئة في إن فايف يتجاوز 9 مليارات درهم; مجموعة تيكوم: ريادة الأعمال والابتكار (دي كوارترز); مؤسسة دبي للمستقبل: منطقة 2071; مركز دبي المالي العالمي: المساحات والمكاتب; مركز دبي المالي العالمي: دليل تأسيس رخصة الابتكار8,9,10,11,7,6
العمل المشترك لشركات البر الرئيسي
تحتاج رخصة البر الرئيسي في دبي إلى عقد إيجار مسجل في إيجاري، لذا لا يكفي اشتراك العمل المشترك وحده. ويمكن لمراكز الأعمال تأجير وحدات لا تقل عن 100 قدم مربعة للشركات المرخصة، لكل منها عقد إيجاري خاص بها.14
قبل التوقيع
- تأكد من قبول المقعد لدى الجهة التي تصدر رخصتك. فكل شركة في مركز دبي للسلع المتعددة تحتاج إلى مكتب مسجل فيه، ويعتمد عدد التأشيرات على مساحة المكتب ونوع الرخصة.
- احسب الساعات: بعض المكاتب المرنة تتيح 4 أو 10 ساعات أسبوعيًا، وبعضها ساعة واحدة شهريًا فقط.
- خطط للتأشيرات أولًا ثم للمقعد، فالانتقال إلى مقعد أصغر قد يعني إلغاء تأشيرات.
المصدر: مركز دبي للسلع المتعددة: تأسيس شركة جديدة; مركز دبي للسلع المتعددة: شروط وأحكام باقة جمب ستارت; مركز دبي للسلع المتعددة: شروط وأحكام باقة المكتب المرن الأساسي; إيفزا: المساحات المكتبية والمستودعات; راكز: الأسئلة الشائعة1,3,4,12,15
الأسئلة الشائعة
هل يمكن أن يكون مقعد العمل المشترك عنوان شركتي في دبي؟
في معظم المناطق الحرة نعم، إذ يُعدّ المكتب المرن أو اشتراك العمل المشترك من المنطقة عنوانًا مسجلًا. أما رخصة البر الرئيسي فتحتاج إلى عقد مسجل في إيجاري.
المصادر
- مركز دبي للسلع المتعددة: تأسيس شركة جديدة
- مركز دبي للسلع المتعددة: محفظة العقارات
- مركز دبي للسلع المتعددة: شروط وأحكام باقة جمب ستارت
- مركز دبي للسلع المتعددة: شروط وأحكام باقة المكتب المرن الأساسي
- مركز دبي المالي العالمي للابتكار: رخصة الابتكار
- مركز دبي المالي العالمي: دليل تأسيس رخصة الابتكار
- مركز دبي المالي العالمي: المساحات والمكاتب
- إن فايف: التأسيس والأسعار
- مجموعة تيكوم: تمويل الشركات الناشئة في إن فايف يتجاوز 9 مليارات درهم
- مجموعة تيكوم: ريادة الأعمال والابتكار (دي كوارترز)
- مؤسسة دبي للمستقبل: منطقة 2071
- إيفزا: المساحات المكتبية والمستودعات
- منطقة ميدان الحرة: تفاصيل تكاليف تأسيس الشركة
- دائرة الأراضي والأملاك في دبي: الأسئلة الشائعة
- راكز: الأسئلة الشائعة
تاريخ التحقق من الأرقام 21 أكتوبر 2026. أعدّه موقع Invest-Emirates.ae للمعلومات العامة، وهو ليس مشورة استثمارية أو ضريبية أو قانونية؛ يُرجى التحقق من التفاصيل مع مستشار مؤهل قبل التصرف.