زيادة الإيجارات في دبي
الحد الأقصى للزيادة
| الإيجار الحالي مقارنة بمتوسط المؤشر | أقصى زيادة |
|---|---|
| أقل بنسبة تصل إلى 10% | لا زيادة |
| أقل بنسبة 11% إلى 20% | 5% |
| أقل بنسبة 21% إلى 30% | 10% |
| أقل بنسبة 31% إلى 40% | 15% |
| أقل بأكثر من 40% | 20% |
المصدر: تشريعات دبي: المرسوم رقم 43 لسنة 2013 بشأن تحديد الزيادة في بدل إيجار العقارات1
تسجيل عقد الإيجار
تُسجل عقود الإيجار في دبي عبر إيجاري لمدة لا تقل عن سنة. وتبلغ تكلفة التسجيل الإلكتروني 177.75 درهمًا: 100 درهم للتسجيل، و20 درهمًا لرسوم المعرفة والابتكار، و57.75 درهمًا رسوم شريك الخدمة شاملة ضريبة القيمة المضافة.2,3
الأسئلة الشائعة
كم يحق للمؤجر زيادة الإيجار في دبي؟
لا زيادة إذا كان الإيجار أقل بنسبة تصل إلى 10% من متوسط مؤشر مؤسسة التنظيم العقاري، وبحد أقصى 20% إذا كان أقل بأكثر من 40%.
هل ينطبق حد زيادة الإيجار في المناطق الحرة في دبي؟
نعم. ينطبق المرسوم رقم 43 لسنة 2013 على جميع المؤجرين في دبي بما في ذلك المناطق الحرة ومركز دبي المالي العالمي.
المصادر
- تشريعات دبي: المرسوم رقم 43 لسنة 2013 بشأن تحديد الزيادة في بدل إيجار العقارات
- دائرة الأراضي والأملاك في دبي: تسجيل أو تجديد عقد الإيجار
- دائرة الأراضي والأملاك في دبي: حملة خدمات إيجاري
تاريخ التحقق من الأرقام 21 أكتوبر 2026. أعدّه موقع Invest-Emirates.ae للمعلومات العامة، وهو ليس مشورة استثمارية أو ضريبية أو قانونية؛ يُرجى التحقق من التفاصيل مع مستشار مؤهل قبل التصرف.