انتقل إلى المحتوى

الإمارات

مناطق الأعمال

بلغ مخزون المكاتب في دبي 9.46 مليون متر مربع في النصف الأول من 2026، وارتفعت الإيجارات أسرع في وسط مدينة دبي وبرشا هايتس ومركز دبي المالي العالمي. وبلغ إشغال مكاتب أبوظبي البالغة 3.4 مليون متر مربع نحو 95%، وأعلى الإيجارات الممتازة في سوق أبوظبي العالمي.

التحديث أكتوبر 2026 · تاريخ التحقق من الأرقام 21 أكتوبر 2026

مليون متر مربع من المكاتب في دبي، النصف الأول 2026
9.461
مليون متر مربع من المكاتب في دبي، النصف الأول 2026
%، ارتفاع الإيجار في وسط مدينة دبي، النصف الأول 2026
17.51
%، ارتفاع الإيجار في وسط مدينة دبي، النصف الأول 2026
مليون متر مربع من المكاتب في أبوظبي
3.42
مليون متر مربع من المكاتب في أبوظبي
%، إشغال المكاتب في أبوظبي، النصف الأول 2026
952
%، إشغال المكاتب في أبوظبي، النصف الأول 2026

مناطق الأعمال

دبي

دبي
المنطقة النصف الأول 2026
وسط مدينة دبي ارتفاع الإيجارات 17.5%
برشا هايتس ارتفاع الإيجارات 17.2%
مركز دبي المالي العالمي ارتفاع الإيجارات 17.1%
الخليج التجاري 814 صفقة بيع مكاتب، الأكثر بين المناطق
الصفوح 498 صفقة بيع مكاتب
أبراج بحيرات جميرا 333 صفقة بيع مكاتب

المصدر: كافنديش ماكسويل عبر زاوية: مبيعات المكاتب في دبي تبلغ 15.8 مليار درهم في النصف الأول 20261

بلغ متوسط إيجار المكاتب في دبي 189 درهمًا للقدم المربعة سنويًا في النصف الأول من 2026 بزيادة 14%، ووصلت مبيعات المكاتب إلى 15.8 مليار درهم. ومركز دبي المالي العالمي ومركز دبي للسلع المتعددة الذي يدير أبراج بحيرات جميرا من بين المناطق الحرة العشر التي تدرجها الحكومة في دبي.1,5

أبوظبي

بلغ مخزون المكاتب في أبوظبي نحو 3.4 مليون متر مربع في النصف الأول من 2026 بإشغال 95%، وارتفعت إيجارات العقود الجديدة 13%. وتجاوزت الإيجارات الممتازة في سوق أبوظبي العالمي بجزيرة الماريه 6,000 درهم للمتر المربع سنويًا، ما يدفع بعض الشاغلين إلى جزيرة الريم التابعة أيضًا لسوق أبوظبي العالمي.2,3

الشارقة

يؤسس مجمع الشارقة للبحوث والتكنولوجيا والابتكار الشركات خلال 7 إلى 10 أيام عمل، مع باقة دون تأشيرات تبدأ من 5,500 درهم ومكاتب صغيرة بين 20 و27 مترًا مربعًا.4

الأسئلة الشائعة

أين تقع أهم مناطق الأعمال في دبي؟

وسط مدينة دبي والخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي وأبراج بحيرات جميرا وبرشا هايتس والصفوح. وسجل الخليج التجاري أكثر صفقات بيع المكاتب في النصف الأول من 2026، ووسط المدينة أعلى ارتفاع في الإيجار بنسبة 17.5%.

المصادر

  1. كافنديش ماكسويل عبر زاوية: مبيعات المكاتب في دبي تبلغ 15.8 مليار درهم في النصف الأول 2026
  2. مركز أبوظبي العقاري: تقرير سوق العقارات للنصف الأول 2026
  3. كوشمان آند ويكفيلد كور: تحديث سوق أبوظبي للنصف الأول 2026
  4. مجمع الشارقة للبحوث والتكنولوجيا والابتكار: انطلق عالميًا من الشارقة
  5. البوابة الرسمية لحكومة الإمارات: بدء نشاط تجاري في منطقة حرة
  6. البوابة الرسمية لحكومة الإمارات: دبي

تاريخ التحقق من الأرقام 21 أكتوبر 2026. أعدّه موقع Invest-Emirates.ae للمعلومات العامة، والأرقام مأخوذة من المصادر المذكورة.

الخطوة التالية

تعرّف إلى الشركات في إمارتك

محامون ومحاسبون وملاك مكاتب وشركات توظيف، مدرجون في دليل Invest-Emirates.ae حسب الإمارة والمدينة والمنطقة الحرة.