مناطق التملك الحر
أين يمكن للأجانب تملك العقارات.
23 منطقة في دبي يذكرها النظام رقم 3 لسنة 2006
اقرأ المزيد
العقارات
العقارات في الإمارات
مناطق التملك الحر، وإجراءات الشراء في كل إمارة، والتكاليف، والعوائد الإيجارية، والمساحات المكتبية، مع التحقق لدى دوائر الأراضي.
أرقام رئيسية · تاريخ التحقق أكتوبر 2026
- قيمة العقار للإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات
- 2 مليون درهم
- الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والجمارك وأمن المنافذ
العقارات
أدلة العقارات
من يحق له الشراء
المقيمون وغير المقيمين على حد سواء.
لا حد للعمر لتملك العقارات في دبي
اقرأ المزيدالشراء في دبي (دائرة الأراضي والأملاك)
من عقد البيع إلى سند الملكية.
4% رسوم دائرة الأراضي على سعر البيع
اقرأ المزيدالشراء في أبوظبي (منصة داري)
تسجيل إلكتروني عبر داري بنسبة 2%.
2% رسوم التسجيل على قيمة العقد
اقرأ المزيدعلى الخريطة أم جاهز
حماية حسابات الضمان وحد التمويل 50%.
50% الحد الأقصى لنسبة التمويل إلى القيمة للعقار على الخريطة
اقرأ المزيدالتكاليف: رسوم دائرة الأراضي والوساطة والرهن
الرسوم وحدود التمويل في مكان واحد.
80% أقصى تمويل لأول مسكن للوافد بأقل من 5 ملايين درهم
اقرأ المزيدالإقامة الذهبية عبر العقار
عقار بقيمة 2 مليون درهم، 10 سنوات.
2 مليون درهم الحد الأدنى للقيمة الإجمالية للعقار
اقرأ المزيدبيوت العطلات قصيرة الأجل
تصريح لكل بيت عطلات.
300 درهم رسوم التصريح لكل غرفة نوم
اقرأ المزيدرسوم الخدمات
تعتمدها مؤسسة التنظيم العقاري وتُحتسب بالمساحة.
حسب المساحة تتبع حصتك المساحة في سند ملكيتك
اقرأ المزيدزيادة الإيجارات في دبي
الحد القانوني للمؤجرين والمستأجرين.
20% أعلى زيادة في الإيجار عند التجديد
اقرأ المزيدأسعار العقارات في دبي
التصرفات وسعر القدم المربعة والإيجارات.
917 مليار درهم قيمة التصرفات العقارية في دبي في 2025
اقرأ المزيدأسعار العقارات في أبوظبي
تصرفات مركز أبوظبي العقاري والأسعار والإيجارات.
117 مليار درهم التصرفات العقارية في النصف الأول 2026، بزيادة 112%
اقرأ المزيدالعقارات في الشارقة
التملك الحر في المشاريع المعتمدة منذ 2022.
65.6 مليار درهم التداول العقاري في 2025، بزيادة 64.3%
اقرأ المزيدالعقارات في رأس الخيمة
مناطق التملك الحر ورسوم 2% + 2%.
2% + 2% رسوم البيع: 2% من البائع و2% من المشتري
اقرأ المزيدالعوائد الإيجارية
العائد الإجمالي والصافي حسب نوع العقار.
7.2% العائد الإجمالي لشقق دبي، الربع الأول 2026
اقرأ المزيدالعقارات التجارية
أسعار المكاتب والإيجارات وإيجاري.
15.8 مليار درهم مبيعات المكاتب في دبي في النصف الأول 2026، بزيادة تقارب 200%
اقرأ المزيدالمستودعات
الإيجارات حسب الموقع والطلب وعقود الإيجار.
12.3 مليون قدم مربعة طلبات صناعية جديدة في دبي، النصف الأول 2026
اقرأ المزيدالمكاتب في دبي
قواعد إيجاري والإيجارات والمعروض الجديد.
189 درهمًا متوسط إيجار المكاتب للقدم المربعة سنويًا، النصف الأول 2026 (بزيادة 14%)
اقرأ المزيدالمكاتب في أبوظبي
الإشغال وسقف الإيجار وتوثيق وسوق أبوظبي العالمي.
95% نسبة إشغال المكاتب في أبوظبي، النصف الأول 2026
اقرأ المزيدالمكاتب في الشارقة
رسوم التصديق وقانون الإيجار والمناطق الحرة.
5% رسوم تصديق العقود التجارية (بحد أدنى 500 درهم)
اقرأ المزيدمساحات العمل المشتركة في دبي
المكاتب المرنة والحاضنات والأسعار والتأشيرات.
500 دولار المكتب المرن في مركز دبي المالي العالمي شهريًا، دون الضريبة
اقرأ المزيدالمكاتب في المناطق الحرة
قواعد المكاتب وحصص التأشيرات في كل منطقة.
تأشيرة واحدة على المكتب المرن في راكز
اقرأ المزيد
الخطوة التالية
اشترِ مع مستشارين يعملون لصالحك
وسطاء مسجلون لدى ريرا ومحامو العقارات ومستشارو العقارات التجارية، في دليل Invest-Emirates.ae.