Продажи жилья в Абу-Даби в третьем квартале достигли 21,5 млрд дирхамов, на 32% больше по стоимости

Продажи жилой недвижимости в Абу-Даби в третьем квартале 2026 года достигли 21,5 млрд дирхамов при 6085 сделках, сообщила Gulf News 21 октября. Число сделок сократилось на 19% по сравнению со вторым кварталом и на 7% год к году, но общая стоимость выросла на 32% в годовом выражении.

На строящееся жильё пришлось 81% всех сделок с жильём. Средняя сделка off-plan составила 5 млн дирхамов — на 15% больше, чем кварталом ранее, и на 40% больше, чем годом ранее, а готовое жильё в среднем продавалось за 2,8 млн дирхамов.

Быстрее всего росли продажи элитного жилья. Зарегистрировано 582 сделки дороже 10 млн дирхамов — на 35% больше, чем в предыдущем квартале, и на 104% больше, чем годом ранее; 95% из них — off-plan. Средние цены квартир выросли на 9% в годовом выражении, до 22 700 дирхамов за кв. м, а вилл и таунхаусов — на 8%, до 18 200 дирхамов за кв. м. На острове Саадият квартиры в среднем стоили 43 100 дирхамов за кв. м, на 21% больше.

Оживлённым был и рынок аренды: за квартал зарегистрировано 50 500 договоров аренды, на 29% больше, чем во втором квартале; 68% из них — продления. На иностранных покупателей, включая проживающих в стране экспатов и зарубежных инвесторов, в первом полугодии пришлось 70% стоимости продаж.

К 2030 году ожидается около 68 000 новых единиц жилья, в основном на островах Саадият, Аль-Рим и Яс и в Заид-Сити. Недвижимость стоимостью 2 млн дирхамов может дать покупателю право на продлеваемую 10-летнюю резидентскую визу.