مبيعات المنازل في أبوظبي تبلغ 21.5 مليار درهم في الربع الثالث بارتفاع 32% في القيمة

بلغت مبيعات العقارات السكنية في أبوظبي 21.5 مليار درهم عبر 6,085 صفقة في الربع الثالث من 2026، وفق ما أوردته صحيفة Gulf News في 21 أكتوبر. وتراجع عدد الصفقات 19% عن الربع الثاني و7% عن العام السابق، لكن القيمة الإجمالية ارتفعت 32% على أساس سنوي.

شكّلت المنازل على الخريطة 81% من جميع الصفقات السكنية. وبلغ متوسط قيمة صفقة العقار على الخريطة 5 ملايين درهم، بارتفاع 15% عن الربع السابق و40% عن العام السابق، فيما بيع المنزل الجاهز بمتوسط 2.8 مليون درهم.

وكانت المبيعات الفاخرة الأسرع نمواً. فقد سُجلت 582 صفقة تتجاوز 10 ملايين درهم، بارتفاع 35% عن الربع السابق و104% عن العام السابق، 95% منها على الخريطة. وارتفع متوسط أسعار الشقق 9% على أساس سنوي إلى 22,700 درهم للمتر المربع، وارتفعت أسعار الفلل والتاون هاوس 8% إلى 18,200 درهم للمتر المربع. وفي جزيرة السعديات بلغ متوسط سعر الشقق 43,100 درهم للمتر المربع، بارتفاع 21%.

وكان سوق الإيجار نشطاً أيضاً، مع تسجيل 50,500 عقد إيجار في الربع، بزيادة 29% عن الربع الثاني؛ 68% منها تجديدات. وشكّل المشترون الأجانب، بمن فيهم المقيمون الوافدون والمستثمرون من الخارج، 70% من قيمة المبيعات في النصف الأول من العام.

من المتوقع إضافة نحو 68,000 منزل بحلول 2030، أساساً في جزر السعديات والريم وياس وفي مدينة زايد. ويمكن لعقار بقيمة مليوني درهم أن يؤهل المشتري للحصول على تأشيرة إقامة لمدة 10 سنوات قابلة للتجديد.