انتقل إلى المحتوى

التصرفات العقارية في أبوظبي تبلغ 175.7 مليار درهم في تسعة أشهر

قراءة 1 دقائق

منازل منخفضة الارتفاع على الواجهة المائية وأشجار نخيل في إحدى جزر أبوظبي مع أبراج في الأفق العقارات
منازل منخفضة الارتفاع على الواجهة المائية وأشجار نخيل في إحدى جزر أبوظبي مع أبراج في الأفق

تُظهر أرقام مركز أبوظبي العقاري أن المنازل على الخريطة استحوذت على 89% من قيمة المبيعات السكنية في النصف الأول، وأن المشترين الأجانب شكّلوا 70%، مع توقع إضافة 71,000 منزل بحلول 2030.

بلغت قيمة التصرفات العقارية في أبوظبي 175.7 مليار درهم (48 مليار دولار) في الأشهر التسعة الأولى من 2026، وفق أرقام مركز أبوظبي العقاري (ADREC) التي نقلها موقع TradeArabia في 18 أكتوبر قبيل انطلاق معرض العقارات والاستثمار الدولي (IREIS).

بلغت مبيعات الوحدات السكنية 70.4 مليار درهم في النصف الأول من العام، وشكّلت الوحدات على الخريطة 89% من هذه القيمة. واستحوذ عشرة مطورين على 51 مليار درهم، أي 90%، من المبيعات الأولية على الخريطة، وعشرة مشاريع على 30 مليار درهم، أي 43%، من مبيعات الوحدات السكنية. وفي سوق العقارات الجاهزة سُددت 61% من المشتريات نقداً.

وضخّ المشترون الإماراتيون 21 مليار درهم، ارتفاعاً من 8.9 مليار درهم في النصف الأول من 2025. وشكّل المقيمون الوافدون والمشترون الأجانب غير المقيمين معاً 70% من قيمة المبيعات السكنية.

يوجد في أبوظبي نحو 409,000 منزل، ومن المتوقع إضافة 71,000 منزل آخر بحلول 2030، مع جدولة تسليم ما بين 7,562 و8,000 وحدة في 2026. وبلغ عدد عقود الإيجار السكنية النشطة 233,000 عقد، فيما بلغ مجموع قيم الإيجارات في النصف الأول 9.3 مليار درهم.

يعني تركّز المبيعات لدى عدد قليل من كبار المطورين والمشاريع أن على المشترين تقييم سجل كل مطور في التسليم. ويعود معرض IREIS 2026 إلى أبوظبي في نوفمبر، بجلسات حول التكنولوجيا العقارية والذكاء الاصطناعي في القطاع العقاري.

المصادر