Калькулятор повышения аренды в Дубае
Калькулятор
Максимальное повышение аренды
—
Данные проверены: ноябрь 2026. Только ориентир, не налоговая, юридическая или финансовая консультация.
Источники калькулятора
Диапазоны по Указу № 43
| Аренда ниже средней по индексу на | Максимальное повышение |
|---|---|
| До 10% | Нет |
| 11–20% | 5% |
| 21–30% | 10% |
| 31–40% | 15% |
| Более 40% | 20% |
Источник: Законодательство Дубая: Указ № 43 от 2013 года о повышении арендной платы1
С января 2025 года ориентиром служит умный индекс аренды Земельного департамента. Официальную цифру для вашего объекта даёт его калькулятор.2
Частые вопросы
На сколько арендодатель может поднять аренду в Дубае?
Никак, если аренда ниже средней по умному индексу не более чем на 10%; на 5%, если ниже на 11–20%; затем на 10%, 15% и до 20%, когда разница превышает 40%. Уведомить нужно за 90 дней.
Источники
- Законодательство Дубая: Указ № 43 от 2013 года о повышении арендной платы
- Земельный департамент Дубая: умный индекс аренды
- Законодательство Дубая: Закон № 33 от 2008 года, уведомление об изменении аренды (статья 14)
Цифры проверены 6 ноября 2026. Подготовлено Invest-Emirates.ae для общего ознакомления. Не налоговая, юридическая или финансовая консультация.
