حاسبة زيادة الإيجار في دبي
الحاسبة
الحد الأقصى لزيادة الإيجار
—
تمت مراجعة الأرقام في نوفمبر 2026. للاسترشاد فقط، وليست استشارة ضريبية أو قانونية أو مالية.
مصادر الحاسبة
الشرائح في المرسوم رقم 43
| الإيجار أقل من متوسط المؤشر بنسبة | الحد الأقصى للزيادة |
|---|---|
| حتى 10% | لا زيادة |
| من 11% إلى 20% | 5% |
| من 21% إلى 30% | 10% |
| من 31% إلى 40% | 15% |
| أكثر من 40% | 20% |
المصدر: تشريعات دبي: المرسوم رقم 43 لسنة 2013 بشأن تحديد نسب الزيادة في بدل إيجار العقارات1
منذ يناير 2025 أصبح المرجع هو المؤشر الذكي للإيجارات لدى دائرة الأراضي. استخدم حاسبته للحصول على الرقم الرسمي لوحدتك.2
الأسئلة الشائعة
كم يمكن للمؤجر أن يرفع الإيجار في دبي؟
لا زيادة إذا كان إيجارك أقل من متوسط المؤشر الذكي للإيجارات للوحدات المماثلة بنسبة لا تتجاوز 10%؛ و5% إذا كان أقل بنسبة 11% إلى 20%؛ ثم 10% و15% وحتى 20% كلما اتسع الفارق إلى ما بعد 40%. ويجب أن يخطرك المؤجر قبل 90 يومًا.
المصادر
- تشريعات دبي: المرسوم رقم 43 لسنة 2013 بشأن تحديد نسب الزيادة في بدل إيجار العقارات
- دائرة الأراضي والأملاك في دبي: المؤشر الذكي للإيجارات
- تشريعات دبي: القانون رقم 33 لسنة 2008، الإخطار بتعديل عقد الإيجار (المادة 14)
تاريخ التحقق من الأرقام 6 نوفمبر 2026. أعدّه موقع Invest-Emirates.ae للمعلومات العامة. وليس استشارة ضريبية أو قانونية أو مالية.
