Калькулятор расходов на покупку недвижимости
Калькулятор
Нужно наличных средств
—
Только официальные сборы, проверено: ноябрь 2026. Комиссия агентства законом не установлена; НДС — 5%. Банк добавляет свои сборы за оценку и оформление. Не учтены, так как официальная таблица сборов не опубликована: Шарджа, Умм-эль-Кайвайн, Фуджейра.
Источники калькулятора
- Земельный департамент Дубая: регистрация продажи недвижимости
- Земельный департамент Дубая: регистрация первичной продажи
- Земельный департамент Дубая: права инвесторов в недвижимость
- DEWA: подключение электричества и воды (заселение)
- DARI: регистрация купли-продажи земли и недвижимости
- DARI: регистрация продажи строящегося участка или объекта
- DARI: регистрация ипотеки на объект
- Правительство Аджмана: регистрация продажи недвижимости
- Правительство Аджмана: первичная регистрация строящихся объектов
- Правительство Аджмана: окончательная регистрация строящихся объектов
- AjmanRE: регистрация ипотеки
- Муниципалитет Рас-эль-Хаймы: услуга продажи недвижимости (ZL13)
- Свод правил ЦБ ОАЭ: положение об ипотечных кредитах
- Министерство финансов ОАЭ: НДС
- Путеводитель инвестора Абу-Даби (портал правительства ОАЭ)
- ICP: золотая резидентская виза ОАЭ
Как ведётся расчёт
- Сборы взяты из официальных тарифов эмиратов: пошлина земельного департамента, свидетельство о праве собственности и регистрация ипотеки.
- Лимит кредита соответствует правилам Центробанка для первого и последующего жилья и для строящихся объектов.
Источник: Земельный департамент Дубая: регистрация продажи недвижимости; Свод правил ЦБ ОАЭ: положение об ипотечных кредитах1,2
Комиссия агентства законом не установлена, а банки добавляют свои сборы за оценку и оформление.
Частые вопросы
Сколько наличных нужно для покупки недвижимости в Дубае?
Первый взнос плюс сборы. Пошлина Земельного департамента Дубая — 4% цены, а экспатриант, покупающий первое жильё до 5 AED млн в ипотеку, платит не менее 20% цены.
Источники
- Земельный департамент Дубая: регистрация продажи недвижимости
- Свод правил ЦБ ОАЭ: положение об ипотечных кредитах
Цифры проверены 6 ноября 2026. Подготовлено Invest-Emirates.ae для общего ознакомления. Не налоговая, юридическая или финансовая консультация.
