شراء العقارات في الفجيرة
خطوة بخطوة
كيف تسجل شراء عقار في الفجيرة
الخطوات لدى بلدية الفجيرة.
-
سجّل كمتعامل
أنشئ سجل متعامل لدى البلدية.
-
قدّم الطلب مع المستندات
قدّم وثيقة الملكية الأصلية وجوازات السفر وبطاقات الهوية.
-
وقّع وادفع
يوقّع البائع والمشتري وتُدفع الرسوم في المركز الرئيسي.
خطوة بخطوة
- تأكد من إمكانية تسجيل العقار باسمك. اسأل البلدية برقم قطعة الأرض قبل التوقيع.
- سجّل كمتعامل لدى بلدية الفجيرة.
- قدّم طلب إصدار الملكية إلكترونيًا أو في أحد الفروع أو عبر تطبيق الفجيرة الذكية، مع وثيقة الملكية الأصلية وجوازات السفر وبطاقات الهوية والصور.
- يوقّع البائع والمشتري عقد البيع حضوريًا.
- ادفع الرسوم في مركز المتعاملين الرئيسي. وتُحدد حسب المساحة واستخدام الأرض.
- استلم وثيقة الملكية بعد نحو 10 أيام في المتوسط.
المصدر: بلدية الفجيرة: طلب إصدار ملكية (عقد بيع)1
في المباني متعددة الملاك ينظم القانون رقم 3 لسنة 2023 الملكية المشتركة وجمعيات الملاك. ويفرض القانون رقم 4 لسنة 2023 حسابات ضمان للتطوير العقاري، لذا ينبغي أن تُدفع مبالغ الشراء على الخريطة في حساب المشروع.2
بلدية الفجيرة: اتصل على 80036 أو راسل info@fujmun.gov.ae.1
الأسئلة الشائعة
من يسجل بيع العقار في الفجيرة؟
تصدر بلدية الفجيرة الملكية بعد توقيع البائع والمشتري ودفع الرسوم، في نحو 10 أيام في المتوسط.
المصادر
- بلدية الفجيرة: طلب إصدار ملكية (عقد بيع)
- وام: حاكم الفجيرة يصدر قانونين بشأن الملكية المشتركة والتطوير العقاري
- البوابة الرسمية لحكومة الإمارات: تملك الوافدين للعقارات في الإمارات
- دليل قواعد مصرف الإمارات المركزي: الأنظمة الخاصة بالقروض العقارية
- الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية: الإقامة الذهبية
تاريخ التحقق من الأرقام 6 نوفمبر 2026. أعدّه موقع Invest-Emirates.ae للمعلومات العامة، وهو ليس مشورة استثمارية أو ضريبية أو قانونية؛ يُرجى التحقق من التفاصيل مع مستشار مؤهل قبل التصرف.
